Immobilie

Die beliebtesten Bodenbeläge

Bodenbeläge beeinflussen das Wohngefühl enorm und unterscheiden sich in unterschiedlichen Merkmalen. Bei der Auswahl des richtigen Bodenbelages stehen viele verschiedene Materialien und Designs zur Verfügung. Eine große Rolle bei der Auswahl der unterschiedlichen Bodenbeläge Arten spielen Belastung und der Pflegeaufwand. In Österreichs Haushalten zählen Bodenbeläge aus Holz sowie Fliesenbeläge und Laminatböden zu den beliebtesten Fußböden.

Ratgeber: Das Baurecht

Das Baurecht ist das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Bodenfläche eines fremden Grundstückes ein Bauwerk zu haben. Das BauRG definiert das Baurecht als dingliches Sachenrecht.

Das Superädifikat

Aus wirtschaftlicher Sicht bestand schon immer ein starkes Interesse am „geteilten Eigentum“ an Liegenschaften. Die Einräumung eines Baurechtes vor der Baurechtsgesetz-Novelle 1990 war aber nur einem eingeschränkten Personenkreis möglich, weswegen die Zahl der Anwendungsfälle des Superädifikates außerordentlich groß war.

Mietrecht für Vermieter

Wird eine Wohnung vermietet, dann gehen Vermieter und Mieter einen befristeten oder auch unbefristeten Mietvertrag ein. Der Vermieter gilt juristisch als Eigentümer, der Mieter als Besitzer der Wohnung. Welche Rechte und Pflichten Vermieter bzw. Mieter haben, wird in diesem Artikel genauestens unter die Lupe genommen.

Dachbodenausbau

Der Dachboden ist meist ein Raum, den man nicht wirklich effizient nutzen kann. Dabei könnte man ohne Weiteres mehr Wohnraum schaffen. Ob bei einem großen Zinshaus eine Penthousewohnung oder im Privathaus einen eigenen Spielraum für die Kinder errichten. Ein Dachbodenausbau bietet genügend Ideen zur Verwirklichung von weiterem Wohnraum.

Haus erben

Sie erben ein Haus oder haben bereits ein Haus geerbt? Welche Steuern fallen bei der Erbschaft einer Immobilie an und muss eine Immobilienertragsteuer beim Verkauf der geerbten Immobilie entrichtet werden? Hier erfahren Sie alle Informationen, die Sie beim Haus Erben wissen müssen.

Wohnungsübergabeprotokoll

In dem Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter sollten stets Klarheit, Offenheit und Transparenz im Vordergrund stehen, das Wohnungsübergabeprotokoll hilft dabei. Hier erfahren Sie, was in einem Wohnungsübergabeprotokoll stehen muss und was Sie unbedingt beachten müssen.

Mietkauf

Immer öfter ist von der Möglichkeit des Mietkaufs zu lesen. Doch was ist ein Mietkauf überhaupt? Wir informieren Sie, was ein Mietkauf in Österreich ist und ob es sich lohnt, eine Wohnung in Form von Mietkauf zu erwerben.

Wohnungskategorien in Österreich

In Österreich gibt es unterschiedliche Wohnungskategorien bei Mietwohnungen. Altbauwohnungen werden unter bestimmten Umständen in die Kategorien A bis D eingestuft. Die Höhe des Mietzinses unterscheidet sich je nach Ausstattung der Wohnung. Es gilt, je besser die Ausstattung, desto höher der Mietzins.

Grundstücksverkauf Steuer

Sie möchten ein Grundstück verkaufen? Hier erfahren Sie, welche Steuersätze beim Verkauf von unbebauten Grundstücken in Österreich zur Anwendung kommen.